Постановление от 26.10.2015 г № 7180
О предоставлении гражданину А.Н. Андрееву разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Лучистой, 16 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Гражданину Андрееву Александру Николаевичу предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0118010:177 площадью 612 кв. м по ул. Лучистой, 16 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования - "для строительства комбината бытового обслуживания (площадью не более 150 кв. м)" (договор аренды земельного участка от 27.05.2013 N 4300020098).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройке индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1.), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, относятся к условно разрешенному виду использования, и установлены предельные параметры разрешенного строительства: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.
Гражданин Андреев Александр Николаевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид (объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению) и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0118010:177 площадью 612 кв. м по ул. Лучистой, 16 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, - определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Лучистой и от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования с южной стороны - 1 м.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания "О предоставлении гражданину А.Н. Андрееву разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Лучистой, 16 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 17 марта 2015 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Лучистой, 16 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Лучистой и от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования с южной стороны - 1 м (протокол от 15.04.2015 N 4).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину А.Н. Андрееву разрешение на:
1.1.Условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0118010:177 площадью 612 кв. м по ул. Лучистой, 16 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Лучистой и от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования с южной стороны - 1 м.
2.Гражданину А.Н. Андрееву обратиться в:
2.1 Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
2.2 Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ