Постановление от 21.09.2015 г № 6523
О предоставлении гражданке Г.В. Носовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Дзержинского, 49, в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданке Носовой Галине Владимировне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0202027:15 площадью 1015 кв. м по ул. им. Дзержинского, 49, в Западном внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (свидетельство о государственной регистрации права от 28.04.2012 серия 23-АК N 684864).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне (многофункциональные территории).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%% (за исключением площади подземных парковок).
Гражданка Носова Галина Владимировна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202027:15 площадью 1015 кв. м по ул. им. Дзержинского, 49, в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. им. Дзержинского, 51, - 1,1 м, ул. им. Дзержинского, 35/2, - 1,5 м, увеличив процент застройки до 82%%.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Г.В. Носовой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Дзержинского, 49, в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 26 июня 2015 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для строительства административно-офисного здания, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. им. Дзержинского, 51, - 1,1 м, ул. им. Дзержинского, 35/2, - 1,5 м, увеличив процент застройки до 82%% (протокол от 17.07.2015 N 7).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданке Носовой Галине Владимировне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202027:15 площадью 1015 кв. м по ул. им. Дзержинского, 49, в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. им. Дзержинского, 51, - 1,1 м, ул. им. Дзержинского, 35/2, - 1,5 м, увеличив процент застройки до 82%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ