Постановление от 10.09.2015 г № 6289
О предоставлении гражданке Н.Г. Морозовой разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по улице Рязанской, 34 в поселке Зональном
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 06.12.2011 N 9640 гражданке Н.Г. Морозовой предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0415008:48 площадью 563 кв. м по улице Рязанской, 34 в поселке Зональном - для строительства магазина (общей площадью 150 кв. м). Заключен договор аренды земельного участка от 15.12.2011 N 4300018021.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами 4 - 5 - 8 этажей.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж. 1.2), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью более 150 кв. м, в том числе: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли, относятся к условно разрешенному виду использования, и установлены предельные параметры разрешенного строительства: минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.
Гражданка Морозова Наталья Гивиевна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0415008:48 площадью 563 кв. м по улице Рязанской, 34 в поселке Зональном - для строительства магазина площадью более 150 кв. м без отступа от межи соседнего земельного участка, примыкающего к многоквартирному жилому дому с южной стороны.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания "О предоставлении гражданке Н.Г. Морозовой разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по улице Рязанской, 34 в поселке Зональном" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18 сентября 2014 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по улице Рязанской, 34 в поселке Зональном для строительства магазина площадью более 150 кв. м без отступа от межи соседнего земельного участка, примыкающего к многоквартирному жилому дому с южной стороны (протокол от 07.11.2014 N 17).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданке Н.Г. Морозовой разрешение на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0415008:48 площадью 563 кв. м по улице Рязанской, 34 в поселке Зональном - для строительства магазина площадью более 150 кв. м без отступа от межи соседнего земельного участка, примыкающего к многоквартирному жилому дому с южной стороны.
2.Гражданке Н.Г. Морозовой обратиться в:
2.1.Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
2.2.Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ