Приложение к Постановлению от 18.04.2016 г № 1529 Изменение
Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город краснодар
1.Настоящим проектом, разработанным ОАО ТИЖГП "Краснодаргражданпроект" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0000000:2018, 23:43:0309037:364, 23:43:0309037:365, 23:43:0309037:366, 23:43:0309037:367, 23:43:0309037:368, 23:43:0309037:369, 23:43:0309037:370, 23:43:0000000:13620, 23:43:0309037:348, 23:43:0309037:349, 23:43:0000000:14855, 23:43:0309037:328, 23:43:0309037:241, 23:43:0309037:329, 23:43:0309037:332, 23:43:0309037:331, 23:43:0309037:330, 23:43:0309037:35, общей площадью 208769 кв. м, расположенных по улице Воронежской, 47, 47/А, 47/Б, 47/Г, 47/Д, 47/4 - 47/15, улице Старокубанской, 2/23 и на углу улиц Воронежской и Обрывной в Центральном внутригородском округе города Краснодара с функциональных зон: зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны промышленно-производственных предприятий, территории спортивно-рекреационной зоны, зоны городских зеленых насаждений общего пользования, зоны транспортной инфраструктуры на функциональные зоны: зону застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей, зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону рекреационного назначения и зону транспортной инфраструктуры, и внесения изменений в карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа в части размещения общеобразовательной школы на 600 мест.
Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для
размещения в них объектов федерального значения, объектов
регионального значения, объектов местного значения
2.Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами 0000000:2018, 23:43:0309037:364, 23:43:0309037:365, 23:43:0309037:366, 23:43:0309037:367, 23:43:0309037:368, 23:43:0309037:369, 23:43:0309037:370, 23:43:0000000:13620, 23:43:0309037:348, 23:43:0309037:349, 23:43:0000000:14855, 23:43:0309037:328, 23:43:0309037:241, 23:43:0309037:329, 23:43:0309037:332, 23:43:0309037:331, 23:43:0309037:330, 23:43:0309037:35, общей площадью 208769 кв. м, расположенных по улице Воронежской, 47, 47/А, 47/Б, 47/Г, 47/Д, 47/4-47/15, улице Старокубанской, 2/23 и на углу улиц Воронежской и Обрывной в Центральном внутригородском округе города Краснодара с функциональных зон: зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны промышленно-производственных предприятий, территории спортивно-рекреационной зоны, зоны городских зеленых насаждений общего пользования, зоны транспортной инфраструктуры на функциональные зоны: зону застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей, зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону рекреационного назначения и зону транспортной инфраструктуры, и внесения изменений в карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа в части размещения общеобразовательной школы на 600 мест.
На проектируемой территории размещение объектов регионального и федерального значения не предусмотрено.
Площадь территории зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более в границах указанной территории составляет 172935 кв. м.
В жилой застройке проектируемого земельного участка предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 600 мест.
Площадь территории, занятой объектами транспортной инфраструктуры в границах указанной территории, составляет 31220 кв. м.
В границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309037:35 общей площадью 4614 кв. м предусмотрено размещение зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей площадью 3899 кв. м, зоны рекреационного назначения площадью 124 кв. м, зоны транспортной инфраструктуры площадью 591 кв. м.
3.Зоны с особыми условиями использования территории.
Ограничения техногенного характера образуют зоны с особыми условиями использования территории:
граница 15 км и 30 км зоны от военного аэродрома "Краснодар - Центральный".
Директор департамента
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального
образования город Краснодар
И.Ф.МЕДВЕДЕВ