Постановление от 13.04.2016 г № 1476
О предоставлении гражданке С.Ю.Б. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по улице Офицерской/улице Рашпилевской, 2/224 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданке Б.С.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0202026:21 площадью 451 кв. м с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" по улице Офицерской/улице Рашпилевской, 2/224 в Западном внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от 29.09.2014 серия 23-АМ N 900916).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж. 2), где к предельным параметрам разрешенного строительства относятся: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%%.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен на многофункциональной территории.
Гражданка Б.С.Ю. обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202026:21 площадью 451 кв. м по улице Офицерской/улице Рашпилевской, 2/224 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице Офицерской - 0,5 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), по улице Рашпилевской - без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 82%%.
В соответствии с действующим законодательством 23 ноября 2015 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке С.Ю.Б. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Офицерской/ул. Рашпилевской, 2/224 в Западном внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 1 декабря 2015 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении гражданке С.Ю.Б. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202026:21 площадью 451 кв. м по улице Офицерской/улице Рашпилевской, 2/224 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице Офицерской - 0,5 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), по улице Рашпилевской - без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 82%% (протокол от 27.01.2016 N 2).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданке Б.С.Ю. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0202026:21 площадью 451 кв. м по улице Офицерской/улице Рашпилевской, 2/224 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице Офицерской - 0,5 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), по улице Рашпилевской - без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 82%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ