Постановление от 07.10.2016 г № 4765
О предоставлении гражданину А.С.М. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по пер. Ленскому, 16, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Гражданину М.А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0116052:163 площадью 1600 кв. м по пер. Ленскому, 16, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования - для строительства жилого дома блокированной застройки с количеством надземных этажей не более двух и площадью земельного участка не менее 60 кв. м на один блок (без учета площади застройки) (свидетельство о государственной регистрации права от 04.12.2014 серия 23-АН N 223093).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра, минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.
Гражданин М.А.С. обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома блокированной застройки с количеством надземных этажей не более двух и площадью земельного участка не менее 60 кв. м на один блок (без учета площади застройки) на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0116052:163 площадью 1600 кв. м по пер. Ленскому, 16, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступы от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по пер. Ленскому, - 1 метр, до границ смежных земельных участков по ул. Семеновской, 31, и пер. Ленскому, 14/1, - 1 метр.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.С.М. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по пер. Ленскому, 16, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 27 августа 2015 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по пер. Ленскому, 16, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступы от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по пер. Ленскому, - 1 метр, до границ смежных земельных участков по ул. Семеновской, 31, и пер. Ленскому, 14/1, - 1 метр (протокол N 9 от 27.08.2015).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину А.С.М. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома блокированной застройки с количеством надземных этажей не более двух и площадью земельного участка не менее 60 кв. м на один блок (без учета площади застройки) на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0116052:163 площадью 1600 кв. м по пер. Ленскому, 16, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступы от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по пер. Ленскому, - 1 метр, до границ смежных земельных участков по ул. Семеновской, 31, и пер. Ленскому, 14/1, - 1 метр.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Краснодар
А.В.МИХЕЕВ