Постановление от 28.09.2016 г № 4606
О предоставлении гражданину С.С.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Рашпилевской, 267 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданину А.С.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0202019:101 площадью 844 кв. м по ул. Рашпилевской, 267 в Западном внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования - "общественные здания административного назначения: административные и офисные здания" (свидетельства о государственной регистрации права от 05.02.2015 серия 23-АН N 642564).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж.2.), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.
Гражданин А.С.С. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства административного здания на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0202019:101 площадью 844 кв. м по ул. Рашпилевской, 267 в Западном внутригородском округе города Краснодара, определив максимальный процент застройки - 85%%, отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Рашпилевской - 1,5 метра, от пер. Лабинского - 2 метра.
В соответствии с действующим законодательством 12 августа 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину С.С.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Рашпилевской, 267 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18 августа 2016 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении гражданину С.С.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства административного здания на земельном участке по ул. Рашпилевской, 267 в Западном внутригородском округе города Краснодара, определив максимальный процент застройки - 85%%, отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Рашпилевской - 1,5 метра, от пер. Лабинского - 2 метра, предусмотрев места для парковки автотранспорта в границах данного участка (протокол N 11 от 19.08.2016).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину С.С.А. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства административного здания на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0202019:101 площадью 844 кв. м по ул. Рашпилевской, 267 в Западном внутригородском округе города Краснодара, определив максимальный процент застройки - 85%%, отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Рашпилевской - 1,5 метра, от пер. Лабинского - 2 метра, предусмотрев места для парковки автотранспорта в границах данного участка.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Краснодар
А.В.МИХЕЕВ