Постановление от 14.09.2016 г № 4286
О предоставлении гражданину А.О.П. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Кузнечной, 66 в Центральном внутригородском округе города Краснодара
Гражданину П.А.О. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0303020:114 площадью 267 кв. м по ул. Кузнечной, 66 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (свидетельство о государственной регистрации права от 07.05.2015 серия 23-АН N 795776).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зонах рекреационного назначения и транспортной инфраструктуры.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в центральной общественно-деловой зоне (ОД.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%%.
Гражданин П.А.О. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303020:114 площадью 267 кв. м по ул. Кузнечной, 66 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. Кузнечной, 62 - 64 - 1 метр, ул. им. Леваневского, 137 - 1 метр, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), с увеличением площади застройки земельного участка до 87%%.
В соответствии с действующим законодательством 1 февраля 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину П.А.О. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Кузнечной, 66 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации 13 февраля 2016 года и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 12 февраля 2016 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Кузнечной, 66 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. Кузнечной, 62 - 64 - 1 метр, ул. им. Леваневского, 137 - 1 метр, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), с увеличением площади застройки земельного участка до 87%% (протокол N 6 от 18.03.2016).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину П.А.О. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0303020:114 площадью 267 кв. м по ул. Кузнечной, 66 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ смежных земельных участков по ул. Кузнечной, 62 - 64 - 1 метр, ул. им. Леваневского, 137 - 1 метр, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), с увеличением площади застройки земельного участка до 87%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Краснодар
А.В.МИХЕЕВ