Постановление от 10.08.2017 г № 3392
О предоставлении гражданке Е.А.Р. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Гражданке Р.Е.А. принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования "для строительства капитальных гаражей" (государственная регистрация права от 09.11.2016 N 23-23/001-23/001/857/2016-5450/4).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где установлены предельные параметры разрешенного строительства: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.
Гражданка Р.Е.А. обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100%%.
В соответствии с действующим законодательством 22 мая 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Е.А.Р. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100%% (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации - газете "Краснодарские известия" 27 мая 2017 года и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 26 мая 2017 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Е.А.Р. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100%% (протокол N 7 от 02.06.2017).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданке Е.А.Р. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).
Исполняющий обязанности
главы муниципального
образования город Краснодар
С.Л.ВАСИН