Постановление от 27.05.2014 г № 3381
О предоставлении гражданину И.А. Горбунову разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Урожайной, 14 в поселке Плодородном
Гражданину Горбунову Ивану Александровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0143055:15 площадью 802 кв. м по улице Урожайной, 14 в поселке Плодородном (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2014 серия 23-АМ N 333881).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границами города Краснодара (Ж.1.2.), где строительство дома блокированной застройки относится к условно разрешенному виду использования, а к предельным параметрам разрешенного строительства - минимальное расстояние от основного объекта капитального строительства до границ соседних земельных участков 3 метра.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
Гражданин Горбунов Иван Александрович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства и земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0143055:15 площадью 802 кв. м по улице Урожайной, 14 в поселке Плодородном - для строительства жилого дома блокированной застройки, определив расстояние от жилого дома до границы соседнего земельного участка 1,5 м.
В соответствии с действующим законодательством 20 марта 2014 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину И.А. Горбунову разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Урожайной, 14 в поселке Плодородном" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 5 апреля 2014 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Урожайной, 14 в поселке Плодородном - для строительства жилого дома блокированной застройки, определив расстояние от жилого дома до границы соседнего земельного участка 1,5 м (протокол от 11.04.2014 N 4).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Горбунову Ивану Александровичу разрешения на:
1.1.Условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства и земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0143055:15 площадью 802 кв. м по улице Урожайной, 14 в поселке Плодородном - для строительства жилого дома блокированной застройки с количеством надземных этажей не более двух и площадью земельного участка не менее 60 кв. м на один блок (без учета площади застройки).
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: расстояние от жилого дома до границы соседнего земельного участка 1,5 м.
2.Гражданину Горбунову Ивану Александровичу обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ