Постановление от 18.01.2011 г № 173
Об утверждении проекта планировки территории в районе поселка Пригородного
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.05.2010 N 3833 "О разрешении разработки проекта планировки территории в районе поселка Пригородного" обществу с ограниченной ответственностью "Дирекция СОТ" разрешена разработка проекта планировки территории в районе поселка Пригородного.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар от 27.08.2010 N 8 принято решение о проведении публичных слушаний по вопросу утверждения проекта планировки территории в районе поселка Пригородного.
В соответствии с действующим законодательством главой муниципального образования город Краснодар проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "Об утверждении проекта планировки территории в районе поселка Пригородного" (заключение о результатах публичных слушаний от 21 декабря 2010 года).
Основная цель проекта планировки заключается в закреплении планировочных границ структурных градостроительных компонентов и разработке архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений застройки, а также формирование системы инженерного оборудования и подготовки территории, ее транспортного обслуживания, благоустройства и озеленения.
Разработка проекта планировки вызвана необходимостью дальнейшей детализации элементов планировочной структуры, определенных разработанным генеральным планом функционального зонирования территории на площади 758,1 га в районе поселка Пригородного.
Проектом планировки решаются вопросы уточнения границ функциональных территорий, красных линий и линий регулирования застройки; размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания; параметры улиц, проездов, пешеходных зон, озеленения и благоустройства территории.
Особое внимание уделено функциональному зонированию всей проектируемой территории, решению вопросов строительства, благоустройства, решению удобных транспортных и пешеходных связей между всеми элементами и зонами. Предусматривается поэтапное освоение территорий.
Жилищное строительство на проектируемой территории предполагается осуществлять следующими типами жилых зданий:
- индивидуальная застройка усадебного типа с рекомендуемыми размерами приусадебных участков от 0,06 га до 0,15 га;
- застройка среднеэтажными жилыми домами, это преимущественно застройка секционными жилыми домами до 5 этажей и застройка типа "таунхаус".
Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного района жилищного строительства, расположенного в пригороде города Краснодара, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 51 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Утвердить проект планировки территории в районе поселка Пригородного (прилагается - не приводится).
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Головкин) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):
3.1.Опубликовать настоящее постановление в течение семи дней со дня подписания.
3.2.Разместить утвержденный проект планировки на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ