Постановление от 10.09.2015 г № 2648
О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года N 575 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности""
В связи с допущенными техническими ошибками, в целях соблюдения земельного законодательства Российской Федерации, в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Внести следующие изменения в постановление администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года N 575 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности":
1.1.Заголовок приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции: "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".
1.2.В пункте 1 приложения N 1 к постановлению слова "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося" заменить словами "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".
1.3.В абзаце втором пункта 3 приложения N 1 к постановлению исключить слова "и (или) администрациях внутригородских районов города Сочи (при условии отсутствия в этих районах обособленных структурных подразделений МАУ МФЦ)".
1.4.В абзаце шестом пункта 3 приложения N 1 к постановлению исключить слова "и администраций внутригородских районов города Сочи (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ)".
1.5.В пункте 4 приложения N 1 к постановлению:
- таблицу обособленных структурных подразделений МАУ МФЦ дополнить строкой в следующей редакции:
| ОСП МАУ МФЦ города Сочи в Адлерском районе | г. Сочи, ул. Кирова, 53; |
- график приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в МАУ МФЦ изложить в следующей редакции:
| День недели | Время работы МАУ МФЦ города Сочи; Время информирования и выдачи запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям и учета обращений заявителей | Время приема документов от заявителей | Перерыв |
| Понедельник | С 9-00 до 20-00 | С 9-00 до 19-45 | Время предоставления отдыха и питания специалистов устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка с соблюдением графика (режима) работы с заявителями |
| Вторник | С 8-00 до 20-00 | С 8-00 до 19-45 | |
| Среда | С 8-00 до 20-00 | С 8-00 до 19-45 | |
| Четверг | С 8-00 до 20-00 | С 8-00 до 19-45 | |
| Пятница | С 8-00 до 20-00 | С 8-00 до 19-45 | |
| Суббота | С 8-00 до 20-00 | С 8-00 до 19-45 | |
| Воскресенье | Выходной день. | ||
1.6.В пункте 12 приложения N 1 к постановлению слова "Заключение нового договора аренды земельного участка" заменить словами "Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".
1.7.Пункт 17 приложения N 1 к постановлению дополнить абзацем 9 следующего содержания:
"- департаментом строительства администрации города Сочи.".
1.8.В пункте 19 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрации района (при условии отсутствия в этом районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".
1.9.Абзац второй пункта 20 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"- Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года N 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года N 7-ФКЗ, от 5 февраля 2014 года N 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 года N 11-ФКЗ). Официальный текст Конституции Российской Федерации с внесенными поправками от 21 июля 2014 года опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 1 августа 2014 года, в "Собрании законодательства Российской Федерации", 4 августа 2014 года, N 31, статья 4398;".
1.10.Пункт 20 приложения N 1 к постановлению дополнить абзацами тринадцать, четырнадцать и пятнадцать в следующей редакции:
"- Постановление Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2015 года N 175 "О внесении изменений в Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (источник публикации: Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 6 марта 2015 года, "Собрание законодательства Российской Федерации", 16 марта 2015 года, N 11, статья 1594);
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрировано в Минюсте России 27 февраля 2015 года N 36258) (источник публикации - официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28 февраля 2015 года);
- Приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 года N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (зарегистрировано в Минюсте России 26 февраля 2015 года N 36232) (источник публикации - официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27 февраля 2015 года).".
1.11.Абзацы 13 - 16 пункта 20 приложения N 1 к постановлению считать соответственно абзацами 16 - 19.
1.12.В пункте 21 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или в Администрацию района (при условии отсутствия в этом районе филиала МАУ МФЦ)".
1.13.Подпункт 2 пункта 23 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые должны быть представлены в Департамент или Администрации районов в порядке межведомственного информационного взаимодействия;".
1.14.Пункт 24 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"При представлении копий документов они должны быть заверены нотариально в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо они должны быть заверены подписью сотрудника МАУ МФЦ города Сочи, принимающего документы, с указанием даты, фамилии и инициалов такого сотрудника при представлении ему оригиналов документов для обозрения.".
1.15.Пункт 26 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"26. Прием заявления о предоставлении муниципальной услуги, копирование документов при возникновении необходимости (отсутствии копий документов у заявителя), предусмотренных пунктами 1, 3, 10 - 16 части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в МАУ МФЦ осуществляется бесплатно.".
1.16.В пункте 29 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрация района (при условии отсутствия в этом районе отдела МАУ МФЦ)".
1.17.Пункт 31 приложения N 1 к постановлению дополнить предложением следующего содержания: "При наличии сведений и документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия по ранее поданным заявлениям, они могут быть применены в течение трех месяцев со дня их выдачи при очередном поступлении заявлений.".
1.18.В абзаце третьем пункта 32 приложения N 1 к постановлению слова "в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РФ" заменить словами "в соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации".
1.19.В подпункте 2 пункта 34 приложения N 1 к постановлению:
- слова "обладатель данных прав" заменить словами "обладатель права аренды";
- исключить слова "или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации".
1.20.Подпункт 7 пункта 34 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования".
1.21.Исключить подпункт 15 пункта 34 приложения N 1 к постановлению.
1.22.Подпункты 16 - 25 пункта 34 приложения N 1 к постановлению считать подпунктами 15 - 24.
1.23.В абзаце втором пункта 43 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрациях районов (при условии отсутствия в этих районах филиалов МАУ МФЦ)".
1.24.В абзаце втором пункта 43 приложения N 1 к постановлению слова "указанному в пунктах 4, 5 Административного регламента" заменить словами "указанному в пункте 4 Административного регламента".
1.25.В абзаце втором пункта 56 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или администрацией внутригородского района города Сочи (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".
1.26.В абзаце третьем пункта 56 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".
1.27.В разделе 3 приложения N 1 к постановлению в названии административной процедуры "Прием и регистрация МАУ МФЦ или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ) заявления" исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".
1.28.В пункте 58 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрации района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".
1.29.В пункте 62 приложения N 1 к постановлению:
- слово "являются" заменить словом "является";
1.30.В разделе 3 приложения N 1 к постановлению название административной процедуры "Передача дела МАУ МФЦ или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ) в Департамент или Администрацию района на исполнение" изложить в следующей редакции: "Передача дела МАУ МФЦ в Департамент или Администрацию района на исполнение".
1.31.В пункте 63 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрацию района (при условии отсутствия в соответствующем районе обособленного структурного подразделения МАУ МФЦ)".
1.32.В пункте 66 приложения N 1 к постановлению исключить слова "или Администрацией района (при условии отсутствия в соответствующем районе отдела МАУ МФЦ города Сочи)".
1.33.В пункте 67 приложения N 1 к постановлению слова "Администрацию района" заменить словами "Администрации района".
1.34.В пункте 69 приложения N 1 к постановлению слова "регистрируется в Департаменте и Администрации района" заменить словами "регистрируется в Департаменте или Администрации района".
1.35.Дополнить пункт 78 приложения N 1 к постановлению абзацами в следующей редакции:
"- направляет запрос в департамент строительства администрации города Сочи о местоположении зданий или сооружений, размещение которых предусмотрено городской адресной инвестиционной программой, относительно размещения земельного участка, за исключением случаев заключения нового договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
- обеспечивает осуществление мероприятий по государственной регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на испрашиваемый земельный участок.
При наличии сведений и документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия по ранее поданным заявлениям, они могут быть применены в течение трех месяцев со дня их выдачи при очередном поступлении заявлений.".
1.36.В пункте 81 приложения N 1 к постановлению слова "в пункте 78 Административного регламента" заменить на слова "в пункте 85 Административного регламента".
1.37.В пункте 89 приложения N 1 к постановлению исключить слова "Выдача (направление) заявителю письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется также Администрацией района в случае отсутствия в соответствующем районе отдела МАУ МФЦ города Сочи".
1.38.В пункте 99 приложения N 1 к постановлению исключить слова "либо Администрацию района (при условии отсутствия в этом районе филиала МАУ МФЦ)".
1.39.В пункте 100 приложения N 1 к постановлению исключить слова "(при условии отсутствия в этом районе филиала МАУ МФЦ)".
1.40.В пункте 104 приложения N 1 к постановлению слова "проекты договора" заменить словами "проект договора".
1.41.Пункт 106 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"106. В случае, если заявитель в течение трех месяцев не пребывает в МАУ МФЦ города Сочи для получения проектов договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, письма о возврате заявления с приложенными к нему документами либо мотивированного отказа, такие документы возвращаются в Департамент, администрацию внутригородского района города Сочи для хранения и последующей выдачи заявителю, обратившемуся с требованием об их выдаче.".
1.42.Раздел 3 приложения N 1 к постановлению дополнить пунктами 108 - 116 следующего содержания:
"108. Заявление в форме электронного документа может предоставляться в Департамент или Администрации районов в порядке и способом, установленным приказом Минэкономразвития России от 14 января 2015 года N 7, по выбору заявителя:
путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Департамента или Администраций районов в сети Интернет (далее - официальный сайт), в том числе посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала;
путем направления электронного документа в Департамент или Администрации районов на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).
109. В заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления Департаментом или Администрациями районов:
в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
в виде бумажного документа, который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством почтового отправления;
в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством электронной почты;
в виде электронного документа, который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством электронной почты.
110. В дополнение к способам, указанным в абзацах 4 и 5 пункта 109 настоящего административного регламента, в заявлении указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления Департаментом или Администрациями районов в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, либо который направляется Департаментом или Администрациями районов заявителю посредством почтового отправления.
111. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
112. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
113. При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
114. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.
Представление указанного в настоящем пункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала или местного портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.
115. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Департаментом или Администрациями районов путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент или Администрации районов.
Заявление, представленное с нарушением настоящего Порядка, не рассматривается Департаментом или Администрациями районов.
Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Департамент или Администрации районов направляют заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
116. Заявления и прилагаемые к ним документы предоставляются в Департамент или Администрации районов в форме электронных документов путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте, посредством отправки через единый портал или местный портал, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
Заявления представляются в Департамент или Администрации районов в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.
Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.
Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
Документы, которые предоставляются Департаментом или Администрациями районов по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.
XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте.
При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих требования к представлению заявлений, Департамент или Администрации районов изменяют форматы XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим версиям, а также возможность использования предыдущих версий в течение шести месяцев после их изменения (обновления).
Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
1.43.Пункты 108 - 128 приложения N 1 к постановлению считать соответственно пунктами 117 - 137.
1.44.Пункт 117 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"117. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа принимаются специалистами Департамента или специалистами Администраций районов, ответственными за прием документов. Специалисты, ответственные за прием документов, распечатывают документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, на бумажный носитель.".
1.45.В пункте 118 приложения N 1 к постановлению слова "и направлению в Департамент или администрацию внутригородского района (при условии отсутствия в этом районе филиалов МАУ МФЦ)" заменить словами "и передаче Исполнителю в порядке, установленном настоящим Административным регламентом (пункты 67 - 71)".
1.46.В пункте 120 приложения N 1 к постановлению слова "проверки Администрациями районов" дополнить словами "и Департаментом".
1.47.В пунктах 121, 126 приложения N 1 к постановлению исключить слова "(при условии отсутствия в этом районе филиалов МАУ МФЦ)".
1.48.Приложение N 1 к административному регламенту после слов "Документы, представленные мной для принятия решения о предоставлении земельного участка, и сведения, указанные в заявлении, достоверны." дополнить предложениями следующего содержания:
"Согласен на обработку моих персональных данных, указанных в настоящем заявлении, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" в целях получения мной муниципальной услуги.Настоящим сообщаю, что в браке ____________________________. (состою, не состою). Расписку о принятии документов получил(а)".
1.49.Приложение N 2 к административному регламенту после слов "Документы, представленные мной для принятия решения о предоставлении земельного участка, и сведения, указанные в заявлении, достоверны." дополнить предложениями следующего содержания:
"Расписку о принятии документов получил (а)".
1.50.Дополнить административный регламент приложениями N 4, N 5 (приложения N 1, N 2 ).
2.Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Змихновский) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
Приложения
2015-09-10 Приложение к Постановлению от 10 сентября 2015 года № 2648
2015-09-10 Приложение к Постановлению от 10 сентября 2015 года № 2648